Habitacional
Praça 9 de abril
- Cliente
- Santa Casa da Misericórdia do Porto
- Áreas de Atuação
- Área de Atuação
- Ano
- 2025
- Localização
- Porto, Portugal
Projeto de arquitectura para edifício de uso misto, comercial e habitacional, a implantar em três lotes contíguos em gaveto, na Praça 9 de Abril, no Porto, prevendo a demolição das construções existentes e a edificação de um novo volume com cave e cinco pisos acima da cota de soleira.
Sobre o Projeto
A proposta incide sobre três lotes contíguos que formam um gaveto entre a Praça 9 de Abril e a Rua de Monsanto, actualmente ocupados por edificações devolutas e em estado de ruína. A intervenção prevê a sua demolição integral e a construção de um novo edifício de uso misto, com cave destinada a estacionamento, piso térreo para estabelecimento comercial e cinco pisos superiores para habitação. O edifício proposto integra doze fracções habitacionais, distribuídas por quatro pisos, com três apartamentos por piso, de tipologias T1, T2 e T3. A implantação e a volumetria adoptadas permitem o remate das empenas e a continuidade dos alinhamentos e cérceas dos edifícios contíguos, garantindo uma adequada integração urbana e a criação de um pequeno logradouro posterior que assegura condições de salubridade, iluminação e ventilação natural.
Colmatar e qualificar o gaveto urbano:
O conceito do projecto baseia-se na colmatação de um gaveto urbano expectante, reforçando a continuidade da frente edificada e a coerência volumétrica do conjunto envolvente. A proposta procura articular densidade, funcionalidade e integração urbana, através de uma solução que remata empenas existentes, valoriza o espaço público adjacente e introduz um edifício contemporâneo, ajustado às condicionantes regulamentares e morfológicas do local.
Memória descritiva
O presente projecto de arquitectura refere-se à construção de um edifício de uso misto, comercial e habitacional, a implantar em três lotes contíguos sitos na Praça 9 de Abril, n.os 67 a 79, em Paranhos, Porto. Os lotes, com uma área total de 335,50 m², constituem um gaveto entre a Praça 9 de Abril e a Rua de Monsanto, encontrando-se actualmente ocupados por edificações devolutas, sem valor patrimonial e em avançado estado de degradação, cuja demolição integral é proposta. A proposta prevê ainda uma área de cedência ao domínio público, resultante do alinhamento da edificação com o edifício contíguo a Oeste, traduzida no alargamento do passeio da Rua de Monsanto. As soluções adoptadas enquadram-se no PDM do Porto, no Código Regulamentar do Município do Porto e no RGEU, sendo solicitadas dispensas regulamentares pontuais, devidamente fundamentadas pelas condicionantes morfológicas, urbanas e funcionais do local.
Galeria
